千亿球友会官方网站千亿球友会官方网站千亿球友会官方网站开年不久，锦江区就一鼓作气甩出了“王炸”：金三49亩纯宅地，将于本月27日正式开拍，地块起拍楼面价也是截至目前成都最高，达到了20000元/㎡。

　　近日，锦江区又公布2025年锦江区投资项目机会清单。清单显示，2025年锦江区土地资源类项目13个，拟土地出让面积1031亩，地块位置涵盖金融城三期、东大街、驸马、琉璃场等多个高热板块。

　　交子公园锦江片区，也即我们常说的金融城三期。2024年的地王地块，就来自这里。

　　2023年6月，金融城三期首宗住宅用地公开拍卖时，仅参与抽签的房企就有71家，其竞争之激烈，堪比中彩票。

　　2024年9月，贝壳鏖战82轮拿下板块内24亩纯宅地，成交楼面价一路刷新至27300元/㎡，金三的含金量自此真切坐实。从这个时刻起，可以说整个市场对金融城三期的期待值已经不一样了。

　　新房销售端也印证了金融城三期的市场号召力。2024年金融城锦宸府取证入市，套均千万级产品，最高单价突破5万大关，屡次开盘即罄，上千组购房者甘愿冒雨排队，甚至后期仅退出2套房源都吸引了超千组购房者报名。

　　虽然如今成都的地王宝座被大源西板块暂时接过，但金融城三期的板块势能仍不可小觑。后期这里还将如何爆发，或许我们只需静待27日的土拍。

　　如上图所示，光明巷36亩地块地处一环路与东大街的交汇处、明宇金融中心旁。

　　在投资云地图上，该地块目前仍为商业地块。但在锦江区投资项目机会清单中，该地块性质为二类住宅用地混合商服用地，也就是说，后期地块或将迎来调规动作。

　　东大街在成都的含金量毋庸置疑，毕竟，这里可是世界上第一张纸币“交子”诞生的地方。

　　于房地产市场而言，这里还诞生过两个地标性豪宅：D10天府和华发统建锦江首府。据贝壳找房显示，D10天府二手房参考价为58899元/㎡，华发统建锦江首府二手房参考价为62896元/㎡。

　　有了这样的珠玉在前，想必，东大街49亩地块也将是不少主流房企的必争之地。

　　2024年12月20日，新绿拿下驸马片区57亩，成交楼面价24800元/㎡；

　　2025年3月11日，华发&锦江统建拿下驸马片区57亩，成交楼面价不断走高，来到了25100元/㎡。

　　就在华发&锦江统建拿地的前一周，华发&锦江统建共同开发的锦宸院开盘，户型面积建面约195㎡起步，套均总价800万+的新房产品千亿球友会是全球最受欢迎网站，开盘即宣告售罄。

　　琉璃场片区位于成都中心城区东南部，总面积约1.49平方公里，是成都锦江公园带的重要节点、锦江区的重点发展板块，这里将打造最开放的新遗址大公园、最具动力的新产业领航地以及最富活力的新生活体验场。

　　琉璃场内共有可开发用地13宗，共约452亩，地块分布在琉璃窑遗址片区、新国造街区、金具厂工业遗址片区三大板块内。

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